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中国金茂(00817)早盘涨近4%，截至发稿，涨3.25%，报1.59港元，成交额1459.11万港元。

消息面上，中国金茂公告，2023年4月份，公司及其附属公司取得签约销售金额人民币144.02亿元，签约销售建筑面积约903,591.44平方米。今年前4个月，集团累计取得签约销售金额共计人民币586.32亿元，以及累计签约销售建筑面积约3,399,169.05平方米。

大摩发报告指，考虑到中国金茂今年可售资源逾2,500亿元人民币，其中约85%位于一、二线城市，故相信其良好销量势头或于未来数月持续，以支撑全年1730亿元人民币的合约销量。该行预料，中国金茂今年将实现合同销售增长12%，主要是拥有充足的高端土地储备为后盾，即使公司今年毛利率或小幅下跌，但认为近期的销售利润率或会支持公司在2024年至25年的毛利率复苏。