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CFi.CN讯：数据显示，2026年中报地产板块营收同比下滑16%至9978亿元，但归母净利润合计亏损53亿元，同比大幅减亏71亿元；归母净利率为-0.5%，同比提升0.5个百分点。房地产服务子板块表现亮眼，物业与综合服务分别逆势增长5%和4%。

近期机构研报指出，板块“最差时刻”或已过去，盈利下行斜率趋缓，正进入筑底修复阶段。研报认为，业绩分化加剧是当前核心特征——新鸿基、贝壳、中国海外宏洋等完成土储置换、财务稳健的房企实现业绩增长并走出独立行情；而高杠杆、去化慢的企业仍在消化包袱。

研报指出，8月中报窗口期地产板块跑赢上证指数，其中房产租赁经纪、物业管理涨幅居前，反映市场正基于基本面改善预期进行结构性估值修复。政策宽松环境下，优质头部房企及三四线布局较优的中国海外宏洋被重点推荐。